1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa Ortuzar
Alvarez Thomas al 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Emprendimiento en pozo avanzado con entrega en marzo 2027. Constructora Seven, con obras terminadas en Colegiales y Villa Urquiza. Unidad ubicada en 4° piso con vista abierta. 51 m² cubiertos y 9 m² de balcón aterrazado sobre calle Tronador. Living-comedor con cocina integrada y amplio espacio de guardado. Habitación con vestidor. Baño completo + toilette de recepción. Espacio para lavarropas. Balcón con salida desde el living y desde la habitación. Terminaciones: *Porcelanato símil madera*Mesada de granito*Bacha de acero inoxidable*Artefactos Longvie*Carpintería de aluminio negro*Griferías fvamenities: *Terraza con solárium y ducha*Parrillas con pérgola*Vista panorámica a la ciudadUbicación: Álvarez Thomas 1600 esq. Tronador, Villa Ortuzar. A 5 cuadras del subte B (est. Tronador), 2 cuadras de Av. De los Incas y 5 de Av. Triunvirato. Zona de bares, restaurantes y espacios culturales. susana da representacao, cucicba #348
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 300 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.721 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente EstadoVilla Ortúzar · 230 m · 55 m² · 2 amb · 1996USD 2.545/m²ajustado 2.492 · similitud 82
Departamento - ColegialesColegiales · 370 m · 63 m² · 2 ambUSD 3.417/m²ajustado 3.421 · similitud 81
Departamento Loft 2 Ambientes a m de Belgrano R.Belgrano · 240 m · 67 m² · 2 amb · 2011USD 2.224/m²ajustado 2.240 · similitud 81
Departamento de 2 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.740/m²ajustado 2.633 · similitud 76
Venta - Departamento - Dos Ambientes - a Estrenar - Roseti 2055 - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.414/m²ajustado 2.467 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 590 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.