1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Villa Ortúzar
Alvarez Thomas AV. al 1600
I dati
- Superficie totale
- 368 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 368m2. Frente 12. 35m, Contrafrente 11. 82m, Lateral derecho 30. 04m, Lateral Izquierdo 33. 61m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2561. 00m2Superficie Vendible: 2340. 00m2 (2080. 00m2 Cubiertos + 260. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 588. 80m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 379 m²USD 2902/m²corretto 2885 · somiglianza 69
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 300 m · 313 m²USD 847/m²corretto 821 · somiglianza 68
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 227 m²USD 1982/m²corretto 1806 · somiglianza 48
Terreno a BelgranoBelgrano · 320 m · 227 m²USD 1982/m²corretto 1806 · somiglianza 48
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 170 m²USD 3235/m²corretto 2769 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 570 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 650 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 610 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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