PH di 2 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Real

PH di 2 locali a Villa Real

Pedro Lozano 5700

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
63 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
23 anni (2003)
Posti auto
0
Expensas
ARS 26.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. ¡gran ubicación! ¡oportunidad! Excelente ph tipo loft de dos ambientes en planta baja, al frente. Se ubica en el barrio de Versalles. Muy cerca de Av. Lope de Vega y de Av. Francisco Beiro, ambas con centros comerciales. A 5 cuadras de Av. Gral. Paz. Tambien se encuentra cercana a distintos espacios verdes como: Plaza de Villa Real, Plaza Teran, Plaza Ciudad de Banff y Plaza Las Toscaneras. En la zona tambien se encuentran: distintas lineas de colectivos, colegios, clubes de futbol y supermercados. El ph está compuesto por: Living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio ubicado en el entrepiso. Tambien cuenta con terraza de uso comun con dos parrillas. Por escritura la propiedad tiene 42, 79 m2, al sumarle el entrepiso son 63 m2 totales. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1698/m²intervallo USD 1546–2029/m² · per questa superficie USD 97.416–127.809
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.500; i comparabili corretti indicano USD 106.945.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,2 % superficie · +3,2 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 47, 108, 109
61
Sicurezza379 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 170 m
89
VerdePlaza Villa Real a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,6 km
76
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 460 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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