1 / 8 · altre 10 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
Pje. Eduardo Gutierrez al 5600
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ph tipo casa con desarrollo en planta baja, sin expensas. 5 unidades funcionales. Ubicado en el corazón de Villa Real, a solo dos cuadras de las hermosas plazas Terán y Villa Real, y a cinco del centro comercial de Av. Beiró y Lope de Vega. Descripción: Al ingresar, el hall de entrada conduce a una cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, de distribución alargada y con ventilación a un acogedor patio íntimo con parrilla. Desde el mismo hall se accede al luminoso living-comedor, con salida a un segundo patio, ideal como jardín de invierno. El baño es completo y cuenta con ducha de pie. La habitación principal conserva sus originales pisos de parquet, mientras que la secundaria posee un entrepiso versátil de múltiples usos. Además, en los últimos años se ha realizado a nuevo la cañería de agua y electricidad, garantizando mayor confort y tranquilidad. ¡Una oportunidad única para vivir en un hogar con encanto y funcionalidad!
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · +6 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 70 m · 67 m² · 3 locali · 2002USD 2015/m²corretto 1815 · somiglianza 85
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 90 m · 100 m² · 3 locali · posto autoUSD 1650/m²corretto 1529 · somiglianza 72
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 160 m · 63 m² · 2 locali · 2003USD 1246/m²corretto 1115 · somiglianza 70
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 260 m · 100 m² · 3 locali · 1996USD 1450/m²corretto 1446 · somiglianza 65
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 360 m · 58 m² · 2 localiUSD 1724/m²corretto 1678 · somiglianza 62
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 400 m · 60 m² · 2 locali · 1970USD 1332/m²corretto 1365 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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