1 / 8 · altre 13 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
Victor Hugo 2259
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Excelente oportunidad en Villa Real! Ph de 3 ambientes, apto crédito, cómodo y funcional, ubicado en una linda zona residencial y sin expensas. ✨ Cuenta con: Cochera techada. Patio. 2 dormitorios. 1 baño. Ambientes cómodos y luminosos. Sin expensas. Apto crédito. Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de Av. Beiró y Av. Lope de Vega, con muy buenos accesos, transporte público, plazas y comercios. En una linda zona de Villa Real, cercana a Devoto. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 320 m · 100 m² · 3 locali · 1996USD 1450/m²corretto 1671 · somiglianza 84
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 260 m · 105 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1590/m²corretto 1601 · somiglianza 83
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 110 m · 106 m² · 4 locali · 2016USD 1321/m²corretto 1455 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 380 m · 95 m² · 3 locali · 2024USD 1947/m²corretto 2115 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 90 m · 117 m² · 4 locali · 1991USD 1111/m²corretto 1317 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 90 m · 72 m² · 3 locali · 1981USD 1528/m²corretto 1649 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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