PH, 2 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Villa Real

PH, 2 חד׳, Villa Real

Pedro Lozano 5700

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
63 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
23 שנים (2003)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 26,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. ¡gran ubicación! ¡oportunidad! Excelente ph tipo loft de dos ambientes en planta baja, al frente. Se ubica en el barrio de Versalles. Muy cerca de Av. Lope de Vega y de Av. Francisco Beiro, ambas con centros comerciales. A 5 cuadras de Av. Gral. Paz. Tambien se encuentra cercana a distintos espacios verdes como: Plaza de Villa Real, Plaza Teran, Plaza Ciudad de Banff y Plaza Las Toscaneras. En la zona tambien se encuentran: distintas lineas de colectivos, colegios, clubes de futbol y supermercados. El ph está compuesto por: Living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio ubicado en el entrepiso. Tambien cuenta con terraza de uso comun con dos parrillas. Por escritura la propiedad tiene 42, 79 m2, al sumarle el entrepiso son 63 m2 totales. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,698/m²טווח USD 1,546–2,029/m² · לשטח הזה USD 97,416–127,809
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 78,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 106,945.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.2 % שטח · ‎+3.2 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 140 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2002
    USD 2,015/m²מתוקנן 2,029 · דמיון 81
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 500 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳
    USD 1,724/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 160 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,528/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 500 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2020
    USD 1,768/m²מתוקנן 1,592 · דמיון 68
  • PH, 2 חד׳, VersallesVersalles · 460 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2016
    USD 2,674/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 54
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 150 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 1,650/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 108, 109
61
ביטחון379 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
89
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Dr. Juan B Teránשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.