Casa di 8 locali a Villa Riachuelo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Riachuelo

Casa di 8 locali a Villa Riachuelo

Tabaré e/ Guaminí y Avenida Piedra Buena

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
375 m²
Coperta
350 m²
Locali
8
Camere
5
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Tabaré entre Guaminí y Avenida Piedra Buena (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, toilette, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 375mts2 y tiene una superficie aproximada de 350mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 619/m²intervallo USD 488–797/m² · per questa superficie USD 182.836–299.000
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 299.000; i comparabili corretti indicano USD 232.290.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +6,7 % da privato · +4,9 % bagni · -4 % distanza dalla subte · -2,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 80, 145
58
Sicurezza293 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 350 m
73
VerdePlazoleta a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,6 km
45
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 350 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 510 m
  • PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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