Casa de 8 ambientes em Villa Riachuelo — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Riachuelo

Casa de 8 ambientes em Villa Riachuelo

Tabaré e/ Guaminí y Avenida Piedra Buena

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
375 m²
Coberta
350 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Tabaré entre Guaminí y Avenida Piedra Buena (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, toilette, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 375mts2 y tiene una superficie aproximada de 350mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 619/m²faixa USD 537–797/m² · para esta metragem USD 201.459–299.000
+29% vs. comparáveisPede USD 299.000; os comparáveis ajustados implicam USD 232.290.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +6,7 % direto do proprietário · +4,9 % banheiros · -2,4 % áreas verdes · +1,1 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 80, 145
58
Segurança293 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 350 m
73
Áreas verdesPlazoleta a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,6 km
45
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 510 m
  • PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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