1 / 8 · 36 más en el avisoDepartamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 155 m² - Villa Riachuelo
Piedrabuena e/ Itaqui y General Fructuoso Rivera
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Piedrabuena entre Itaqui y General Fructuoso Rivera (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ El mismo dispone en planta baja de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, baño completo y una baulera, mientras que en su primera planta cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo, finalmente en su última planta posee un tercer dormitorio que es utilizado como lavadero. Amplio y luminoso, cuenta con terraza, quincho semi cubierto y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 121mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes, con Cochera, Terraza con Parrilla y Minipiscina, Villa LuganoVilla Lugano · 180 m · 105 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.362/m²ajustado 1.170 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Frente a Plaza - LuganoVilla Lugano · 30 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.293/m²ajustado 2.167 · similitud 62
Departamento Venta con Patio Villa LuganoVilla Riachuelo · 290 m · 127 m² · 3 amb · 1973USD 898/m²ajustado 1.086 · similitud 59
Venta Dúplex 3 Ambientes Apto Crédito con Terraza Propia en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 290 m · 88 m² · 3 ambUSD 1.455/m²ajustado 1.472 · similitud 58
Departamento 3 Ambientes, Villa LuganoVilla Riachuelo · 230 m · 138 m² · 3 amb · 1975USD 851/m²ajustado 1.033 · similitud 56
Departamento 2 AmbientesVilla Riachuelo · 160 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.352 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.