1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Santa Rita
Galicia al 3600 PB
I dati
- Superficie totale
- 129 m²
- Coperta
- 129 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 32 anni (1994)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Duplex en ph en planta baja 3 ambientes al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 129 M2. Impecable. Cochera fija cubierta. Gran terraza + patio cubierto. Quincho cubierto con parrilla. Todo sol. Amplio living. Baño completo + toilette. Cocina comedor con desayunador. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las ventanas. 3 unidades en total. entre joaquin V. Gonzalez Y san nicolas(A 1 cuadra de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 2 de av. Gaona) villa santa ritaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8,5 % età · +4,9 % bagni · -2,8 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 520 m · 137 m² · 3 localiUSD 1292/m²corretto 1539 · somiglianza 69
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 490 m · 128 m² · 3 locali · 2018USD 1172/m²corretto 1270 · somiglianza 68
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 570 m · 122 m² · 3 localiUSD 1148/m²corretto 1216 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 590 m · 145 m² · 3 locali · 1976USD 1366/m²corretto 1720 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 570 m · 122 m² · 3 localiUSD 1148/m²corretto 1213 · somiglianza 66
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 710 m · 134 m² · 3 locali · 1960USD 1119/m²corretto 1471 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EANDRES BELLOScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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