1 / 7Negozio a Villa Santa Rita
Av. Nazca al 1300
I dati
- Superficie totale
- 260 m²
- Coperta
- 260 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta - local comercial en esquina – av. Nazca Y av. Juan B. Justolocal comercial ubicado en la estratégica esquina de Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente conectividad, con proximidad inmediata al Metrobus. El entorno presenta un marcado perfil comercial y gran visibilidad, ideal para marcas que busquen presencia y fácil acceso. El inmueble se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio y se desarrolla en dos niveles. Cuenta con una superficie total cubierta aproximada de 260 m², distribuidos en 130 m² en planta baja y 130 m² en subsuelo. Posee un frente lineal de aproximadamente 17 metros sobre la ochava y ambas arterias, lo que le otorga muy buena visibilidad desde todos los ángulos y una óptima exposición comercial. Actualmente se encuentra alquilado, Venta con Renta. Ideal Inversores, excelente oportunidad. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · +4,9 % bagni · +3,8 % superficie · +3 % sicurezza della zona · +1,8 % verde · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a FlorestaFloresta · 990 m · 220 m²USD 3636/m²corretto 3777 · somiglianza 43
Negozio a FlorestaFloresta · 940 m · 321 m² · 1986USD 2118/m²corretto 2599 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EENRIQUE G. PARKERScuola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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