Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Rivera 5700

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[mel- Ver datos ] Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con excelente iluminación natural. Ofrece un diseño funcional y moderno que se adapta a las nuevas formas de vivir y trabajar. Cuenta con cocina integrada, balcón al frente, baño completo y toilette, lo que aporta comodidad y versatilidad al uso cotidiano. Con orientación Norte, este espacio se destaca por su luminosidad natural y su conexión con el entorno urbano. Apto profesional, su disposición al frente lo convierte en una opción versátil para vivir o trabajar con comodidad y estilo. El edificio incorpora coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente, promoviendo una dinámica colaborativa que acompaña las nuevas formas de habitar la ciudad. Ubicado en Rivera 5740, en el corazón de Villa Urquiza, el proyecto integra viviendas y espacios laborales en un entorno diseñado para favorecer la interacción, combinando funcionalidad, diseño y bienestar. Cocheras optativas disponibles. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras del Subte B y el ferrocarril, se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas, propuestas culturales, educativas y recreativas. Una propuesta ideal para quienes priorizan el confort, la practicidad y una visión de vida en sintonía con el crecimiento urbano. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Bicicletero, Coworking, Terraza del Edificio

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2818/m²intervallo USD 2423–2842/m² · per questa superficie USD 135.702–159.142
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 158.000; i comparabili corretti indicano USD 157.824.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 880 m (11 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 111, 127
66
Sicurezza362 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Leandro N. Alem a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,6 km
45
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 880 m
  • EDR LUIS PASTEURScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza Leandro N. AlemVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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