1 / 8 · 18 más en el avisoRivera 5740 | 2 Ambientes Contrafrente, Villa Urquiza
Rivera 5700
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
[mel- Ver datos ] Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con excelente iluminación natural. Ofrece un diseño funcional y moderno que se adapta a las nuevas formas de vivir y trabajar. Cuenta con cocina integrada, balcón al frente, baño completo y toilette, lo que aporta comodidad y versatilidad al uso cotidiano. Con orientación Norte, este espacio se destaca por su luminosidad natural y su conexión con el entorno urbano. Apto profesional, su disposición al frente lo convierte en una opción versátil para vivir o trabajar con comodidad y estilo. El edificio incorpora coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente, promoviendo una dinámica colaborativa que acompaña las nuevas formas de habitar la ciudad. Ubicado en Rivera 5740, en el corazón de Villa Urquiza, el proyecto integra viviendas y espacios laborales en un entorno diseñado para favorecer la interacción, combinando funcionalidad, diseño y bienestar. Cocheras optativas disponibles. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras del Subte B y el ferrocarril, se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas, propuestas culturales, educativas y recreativas. Una propuesta ideal para quienes priorizan el confort, la practicidad y una visión de vida en sintonía con el crecimiento urbano. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Bicicletero, Coworking, Terraza del Edificio
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.842 · similitud 89
Departamento Dúplex 2 Ambientes con Balcón y Parrilla en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 67 m² · 2 amb · 2019USD 2.791/m²ajustado 2.868 · similitud 78
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 58 m² · 3 ambUSD 2.328/m²ajustado 2.452 · similitud 78
Departamento Dos Ambientes en Suite con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.744/m²ajustado 2.753 · similitud 78
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.219 · similitud 74
Departamento - Villa Urquiza 2 Ambientes - AmenitiesVilla Urquiza · 180 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.778/m²ajustado 2.817 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 880 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.