Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Rivera 5700

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[mel- Ver datos ] Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con excelente iluminación natural. Ofrece un diseño funcional y moderno que se adapta a las nuevas formas de vivir y trabajar. Cuenta con cocina integrada, balcón al frente, baño completo y toilette, lo que aporta comodidad y versatilidad al uso cotidiano. Con orientación Norte, este espacio se destaca por su luminosidad natural y su conexión con el entorno urbano. Apto profesional, su disposición al frente lo convierte en una opción versátil para vivir o trabajar con comodidad y estilo. El edificio incorpora coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente, promoviendo una dinámica colaborativa que acompaña las nuevas formas de habitar la ciudad. Ubicado en Rivera 5740, en el corazón de Villa Urquiza, el proyecto integra viviendas y espacios laborales en un entorno diseñado para favorecer la interacción, combinando funcionalidad, diseño y bienestar. Cocheras optativas disponibles. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras del Subte B y el ferrocarril, se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas, propuestas culturales, educativas y recreativas. Una propuesta ideal para quienes priorizan el confort, la practicidad y una visión de vida en sintonía con el crecimiento urbano. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Bicicletero, Coworking, Terraza del Edificio

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 817/m²диапазон USD 2 423–2 842/м² · для этой площади USD 135 702–159 142
На уровне аналоговЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 157 746.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 880 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 111, 127
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 362 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Leandro N. Alem — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2,6 км
45
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 880 м
  • EDR LUIS PASTEURШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • PPlaza Leandro N. AlemЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.