1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Diaz Colodrero al 2700
I dati
- Superficie totale
- 68 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Departamento 3 ambientes con balcón - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2700apto creditoliving comedor c/ salida al balcónCocina - comedor diario c/ despensa Lavadero2 dormitorios c/ placardBaño completoExcelente ubicación a 1 cuadra de plaza Echeverria, 2 cuadras de Av. Triunvirato. Cerca de la estación Urquiza del ff. cc. Mitre y de la estación Juan Manuel de Rosas del subte B. Líneas de colectivo Ver datos - Ver datos Villa Urquiza es uno de los barrios más tradicionales y a la vez dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, con calles arboladas y casas bajas que conviven con modernos edificios en constante crecimiento. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso rápido a la Av. Triunvirato, Av. Olazábal y Av. De los Constituyentes, además de múltiples líneas de colectivos y la estación de subte B que conecta directamente con el centro porteño. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, colegios reconocidos, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Echeverría, ideales para disfrutar en familia. También se destaca por su vida cultural y gastronómica, con bares, restaurantes y centros culturales que le dan un aire joven y vibrante. En Villa Urquiza se combina la tranquilidad de un entorno barrial con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,8 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 68 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 2618/m²corretto 2365 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 68 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 2574/m²corretto 2458 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 67 m² · 3 localiUSD 2538/m²corretto 2489 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 61 m² · 3 localiUSD 3934/m²corretto 3790 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 75 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 2267/m²corretto 2128 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 65 m² · 2 localiUSD 2954/m²corretto 2966 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 340 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJUANA MANUELA GORRITIScuola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 190 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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