1 / 8 · altre 30 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
BURELA 1800. Entre Echeverria y La Pampa
I dati
- Superficie totale
- 94 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza. Ingreso principal se da a través del living comedor de 4. 10 x 2. 50, que se conecta hacia el fondo con un patio interno de 3. 45 x 1. 65, brindando aire y luz natural a los ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien definidos, todos con ventilación natural: Dormitorio principal de 4. 00 x 2. 95Segundo dormitorio de 4. 00 x 2. 50Tercer dormitorio de 4. 00 x 2. 80. La cocina, de 2. 00 x 1. 55, está ubicada junto al área social, lo que facilita la circulación y el uso diario. El baño completo, de 2. 00 x 1. 00, se encuentra contiguo a la cocina y cercano a los dormitorios, logrando una distribución eficiente. Desde el patio se accede por escalera caracol a una terraza propia de uso exclusivo, de generosas dimensiones: 8. 65 x 4. 10, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, o sumar parrilla y muebles de exterior. Una propiedad sin expensas, con todo lo necesario para vivir cómodo y disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. No apto crédito. Son 8 unidades con ingreso común. Aysa en común dividida en 7 unidades. La 8va es con entrada independiente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % superficie · +4,9 % bagni · -4 % età · +0,9 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 112 m² · 4 locali · 2017USD 1874/m²corretto 1609 · somiglianza 71
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 390 m · 94 m² · 4 locali · 2009USD 1787/m²corretto 1644 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 125 m² · 4 locali · 2025USD 1992/m²corretto 1687 · somiglianza 64
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 68 m² · 3 locali · 1981USD 1765/m²corretto 1737 · somiglianza 58
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 131 m² · 4 locali · 1966USD 1893/m²corretto 2222 · somiglianza 58
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 460 m · 128 m² · 4 locali · 1966USD 2070/m²corretto 2216 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- ELEOPOLDO LUGONESScuola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 380 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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