1 / 8 · altre 34 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa Urquiza
La Pampa al 4400
I dati
- Superficie totale
- 156 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.405 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Living-comedor con salida a la terraza. Cuatro dormitorios con placards e interiores completos, uno de ellos con salida al balcón. Dos baños completos (uno en suite y el otro con ducha) y toilette de recepción. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, integrada al ambiente mediante una barra desayunadora. Lavadero independiente. La unidad se encuentra en un segundo piso con acceso por ascensorcochera cubierta opcional!! baulera opcional!! Detalles de Calidad: Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoPersianas en los dormitorios /Placard con interior completo en todos los dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Seguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart hipcam, ingreso al edificio con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Dumótica integrada con control de electrodomésticos, iluminación y más. Cerradura smart lock integrada con la app hipcam en departamento. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Proyecto Emehome by unboxdiseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos para disfrutar una nueva vida urbana en departamentos, conectado con el aire libre con terrazas privadas, maximizando privacidad entre unidades y garantizando la entrada de sol a todos los ambientes. Ubicación privilegiada: sobre La Pampa al 4400, en el corazón del corredor Donado-Holmberg (doho), una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. A 5 cuadras de la estación de Los Incas, a 6 cuadras de la estación Echeverría de la Línea B y Dr. Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos (93, 113, 140 y 176) y excelente conexión con Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y General PazLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las superficies incluyen muros interiores y perimetrales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 173 m² · 6 locali · 1981USD 1561/m²corretto 1575 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 165 m² · 4 locali · 1976USD 1758/m²corretto 1890 · somiglianza 73
PH di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 174 m² · 6 locali · 1996USD 2500/m²corretto 2583 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 120 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2908/m²corretto 2434 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 141 m² · 4 locali · 1974USD 2128/m²corretto 2344 · somiglianza 59
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 192 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1557/m²corretto 1566 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 300 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 370 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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