1 / 8 · altre 10 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Urquiza
Tomas Le Breton al 5400
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes en planta baja ubicado en una muy buena zona de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Su disposición al frente le aporta buena luminosidad y ventilación natural en los ambientes. Ubicado en un entorno residencial muy buscado de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, lo que brinda una excelente conectividad y calidad de vida. La propiedad es apta crédito y se escuchan propuestas. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % superficie · +5,6 % età · -4,7 % bagni · +3,3 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 90 m² · 3 locali · 2011USD 2311/m²corretto 2424 · somiglianza 69
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 80 m² · 3 localiUSD 2113/m²corretto 2263 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 80 m² · 3 localiUSD 2113/m²corretto 2275 · somiglianza 64
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 51 m² · 2 locali · 1996USD 1667/m²corretto 1758 · somiglianza 57
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 89 m² · 3 locali · 1975USD 1348/m²corretto 1724 · somiglianza 49
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1842/m²corretto 2290 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 360 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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