Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Av. Olazabal al 4500 Entre Av. Alvarez Thomas y Miller.

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3087/m²intervallo USD 2533–3598/m² · per questa superficie USD 114.006–161.898
-29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 138.923.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,9 % età · +1,9 % superficie · +1,6 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 520 m (6 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
87
Sicurezza616 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
86
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 520 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 560 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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