Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Av. Olazabal al 4500 Entre Av. Alvarez Thomas y Miller.

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.087/m²faixa USD 2.533–3.598/m² · para esta metragem USD 114.006–161.898
-29% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 138.923.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +1,9 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 520 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
87
Segurança616 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
86
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 520 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 560 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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