1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Almagro
Don Bosco 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | ALMAGRO | APTO CRÉDITO | FRENTE | 2° PISO
Luminoso y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia.
Situado en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción de nueve niveles, la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y doble balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los espacios.
El ingreso es a través de un hall de recepción que conduce a un cómodo living comedor, de generosas dimensiones, con salida directa a uno de los balcones al frente, generando un espacio social muy agradable y abierto.
Distribución
Dos dormitorios con placares empotrados, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón.
Baño completo en muy buen estado.
Dependencia de servicio integrada, actualmente acondicionada como tercer dormitorio, con toilette propio.
Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Lavadero separado, con salida a aire y luz.
Características:
-Agua caliente por calefón
-Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios
- Pisos de parquet en dormitorios
- Placares empotrados
-Baulera tipo jaula
-Estado general muy bueno, con mantenimiento cuidadoso y ambientes funcionales, listos para habitar.
El edificio es de sólida construcción. Cuenta con encargado con vivienda.
Ubicación
Sobre la calle Don Bosco, en el barrio Almagro. Ubicado en un segundo piso al frente. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 88 м² · 4 комн. · 1987USD 1 818/m²с поправкой 1 701 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 90 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 643 · сходство 83
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 79 м² · 4 комн. · 1976USD 1 519/m²с поправкой 1 464 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 92 м² · 3 комн. · 1985USD 1 848/m²с поправкой 1 746 · сходство 79
Квартира, AlmagroAlmagro · 240 м · 96 м²USD 1 823/m²с поправкой 1 815 · сходство 79
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 82 м² · 4 комн. · 1981USD 1 732/m²с поправкой 1 633 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 м
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAШкола · Nivel primario común · 100 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 380 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 960 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 990 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.