1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Don Bosco 4100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 81 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | ALMAGRO | APTO CRÉDITO | FRENTE | 2° PISO
Luminoso y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia.
Situado en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción de nueve niveles, la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y doble balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los espacios.
El ingreso es a través de un hall de recepción que conduce a un cómodo living comedor, de generosas dimensiones, con salida directa a uno de los balcones al frente, generando un espacio social muy agradable y abierto.
Distribución
Dos dormitorios con placares empotrados, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón.
Baño completo en muy buen estado.
Dependencia de servicio integrada, actualmente acondicionada como tercer dormitorio, con toilette propio.
Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Lavadero separado, con salida a aire y luz.
Características:
-Agua caliente por calefón
-Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios
- Pisos de parquet en dormitorios
- Placares empotrados
-Baulera tipo jaula
-Estado general muy bueno, con mantenimiento cuidadoso y ambientes funcionales, listos para habitar.
El edificio es de sólida construcción. Cuenta con encargado con vivienda.
Ubicación
Sobre la calle Don Bosco, en el barrio Almagro. Ubicado en un segundo piso al frente. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -3.1 % גיל הבניין · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 1987USD 1,818/m²מתוקנן 1,701 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,000/m²מתוקנן 1,643 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,519/m²מתוקנן 1,464 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 1,848/m²מתוקנן 1,746 · דמיון 79
דירה ב-AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 96 מ״רUSD 1,823/m²מתוקנן 1,815 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 360 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,732/m²מתוקנן 1,633 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 570 מ׳
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 380 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 990 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.