Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Quito Al 4121

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Overdekt
73 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso departamento 3 o 4 ambientes, super luminoso. Oportunidad!!!
Originalmente era un 4 ambientes y uno de los dormitorios se integró al living comedor quedando ahora de 3 ambientes con un amplio living-comedor en L, pero fácilmente puede volverse dividir.
Se trata de un edificio torre por lo que todos los ambientes dan al exterior. El departamento se encuentra en un 3er piso, con orientación este y norte, por lo que algunos ambientes tienen sol de mañana y el resto a partir del mediodía.
Tiene vista abierta y es super luminoso!
Principales características:
- Amplio living comedor en L con balcón francés.
- Amplia cocina con comedor diario.
- Lavadero independiente con ventilación propia.
- Toilette de recepción.
- Baño completo reciclado
- Hall de distribución
- 2 amplio dormitorios con placares y ventanas al exterior.
- Posibilidad de volver a generar el tercer dormitorio.
- Agua caliente individual por calefón.
- Estufas de tiro balanceado con salida al exterior.
- Baulera
La ubicación es muy buena, a 3 cuadras de AV. Rivadavia, 4 del subte A (estación Rio de Janeiro), 2 cuadras de Av, LA Plata, a 5 del Parque Rivadavia.
Con gran acceso a transporte público, supermercados y comercios pero al mismo tiempo en un barrio tranquilo.
No deje de ver el video y el Tour 360.
Coordinamos una visita?
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.951/m²bandbreedte USD 1.631–2.052/m² · voor deze oppervlakte USD 119.065–149.768
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 149.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.398.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -20,3 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 470 m (6 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
90
Veiligheid724 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenParque Rivadavia op 770 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 380 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08School · Nivel secundario común · 120 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 770 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 580 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 770 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.