1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
24 De Noviembre 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 80 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 86 jaar (1940)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Lucía Cerrato
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento tipo PH de 80 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle 24 de Noviembre. Propiedad de arquitectura tradicional construida en 1940, con distribución funcional y espacios amplios de techos altos.
La unidad se compone de hall de entrada, 3 dormitorios con posibilidad de destinar uno como comedor diario, cocina separada y baño completo. Cuenta con un patio interno que conecta los diferentes ambientes, generando una circulación fluida y luminosa.
Característica destacada es el cuarto de guardado ubicado sobre la cocina, que ofrece espacios adicionales de almacenamiento. El baño principal requiere actualización, lo que representa una oportunidad de personalización para el nuevo propietario.
La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una distribución total de 80 m² (75 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos). Su estado actual permite intervenciones de renovación que potenciarán significativamente su valor.
Ubicación estratégica en Balvanera, zona con excelente conectividad, servicios cercanos y acceso inmediato a transporte público.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7 % leeftijd · -1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 4 kamers · 1952USD 1.206/m²gecorrigeerd 1.110 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 81 m² · 4 kamers · 1970USD 1.556/m²gecorrigeerd 1.354 · gelijkenis 82
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 380 m · 80 m² · 4 kamers · 1926USD 1.875/m²gecorrigeerd 1.988 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 80 m² · 4 kamers · 1983 · parkeerplaatsUSD 1.250/m²gecorrigeerd 903 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 280 m · 76 m² · 4 kamers · 1956USD 1.355/m²gecorrigeerd 1.271 · gelijkenis 79
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 100 m² · 4 kamers · 1956USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.357 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 320 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 760 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 770 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.