PH met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
PH · Te koop · Balvanera

PH met 3 kamers in Balvanera

Avenida Belgrano al 2000

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
140 m²
Overdekt
116 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.250/m²bandbreedte USD 1.217–1.516/m² · voor deze oppervlakte USD 170.354–212.274
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 184.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 174.953.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +10,1 % badkamers · -4 % oppervlakte · -1,3 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasco op 580 m (7 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
Veiligheid1.002 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
33
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 410 m · 1 binnen 500 m
61
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 920 m
96
  • SPascoSubte · Línea A · 590 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 300 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.