1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Belgrano al 2000
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Coberta
- 116 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · -4 % metragem · -1,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 180 m
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- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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