1 / 8 · 24 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes Balvanera Reciclado a Nuevo
Avenida Belgrano al 2000
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BalvaneraBalvanera · 220 m · 123 m² · 3 amb · 2006USD 1.382/m²ajustado 1.217 · similitud 73
PH en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - CongresoBalvanera · 300 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.029/m²ajustado 1.100 · similitud 68
Congreso Venta Ph Terraza 3 Ambientes 2 Baños Reciclado Quincho Lavadero BauleraBalvanera · 270 m · 120 m² · 3 ambUSD 1.375/m²ajustado 1.516 · similitud 65
Ph Al Frente Con Amplios Ambientes. Sin Expensas.Balvanera · 70 m · 105 m² · 3 amb · 1946USD 1.524/m²ajustado 1.855 · similitud 59
Venta | Departamento Tipo Ph 4 Ambientes Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 400 m · 111 m² · 4 amb · 1966USD 1.347/m²ajustado 1.467 · similitud 54
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en BalvaneraBalvanera · 210 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.676 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.