1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Balvanera
Avenida Belgrano al 2000
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 116 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -4 % surface · -1,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 123 m² · 3 p. · 2006USD 1 382/m²ajusté 1 217 · similarité 73
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 029/m²ajusté 1 100 · similarité 68
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 120 m² · 3 p.USD 1 375/m²ajusté 1 516 · similarité 65
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 105 m² · 3 p. · 1946USD 1 524/m²ajusté 1 855 · similarité 59
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 111 m² · 4 p. · 1966USD 1 347/m²ajusté 1 467 · similarité 54
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 676 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.