1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Viamonte 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 90 m²
- Overdekt
- 90 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 66 jaar (1960)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Axel Trimarchi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Exclusivo departamento de 89 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Viamonte. Propiedad de estilo clásico, que combina la solidez arquitectónica tradicional con funcionalidad contemporánea.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 89 m² completamente cubiertos
Ubicación estratégica en planta alta del edificio
Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones
Baño completo con diseño original
Edificio de 9 pisos en zona céntrica
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El departamento ofrece una distribución racional que maximiza los espacios. La cocina comedor mantiene la amplitud característica de las construcciones de mediados de siglo, con comunicación fluida hacia los ambientes principales. Los dormitorios presentan excelente luminosidad y proporciones generosas, ideales para configuraciones versátiles. Pisos de parquet en excelente estado!
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Techos altos que otorgan sensación de amplitud
Terminaciones de calidad constructiva superior
Conservación de detalles arquitectónicos originales
Estructura sólida y funcional
UBICACIÓN
Emplazado en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, servicios urbanos y acceso inmediato a principales arterias de la ciudad.
Una oportunidad única para quienes valoran los espacios con personalidad y buscan una propiedad con potencial de valorización en una ubicación privilegiada.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1056
Código Postal Argentino: C1056ABM
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 86 m² · 3 kamers · 1960USD 1.279/m²gecorrigeerd 1.252 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 60 m · 90 m² · 4 kamers · 1966USD 1.322/m²gecorrigeerd 1.289 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 96 m² · 3 kamers · 1960USD 1.146/m²gecorrigeerd 1.181 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 89 m² · 3 kamers · 1976USD 2.449/m²gecorrigeerd 2.118 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 350 m · 89 m² · 3 kamers · 1966USD 1.629/m²gecorrigeerd 1.619 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 87 m² · 2 kamers · 1967USD 1.379/m²gecorrigeerd 1.309 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 360 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 610 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.