Appartement met 5 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 5 kamers in Balvanera

Chile 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
118 m²
Overdekt
96 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
47 jaar (1979)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Lucio Tumac
Y SI PUDIERAS TENER DOS DEPARTAMENTOS EN UNO?
Una propiedad única, con múltiples posibilidades de uso.
Ubicada en Chile 2100, Balvanera, esta propiedad en planta baja cuenta con aproximadamente 96 m² cubiertos y 118 m² totales.
Aunque legalmente es una sola unidad y una sola escritura, su particular distribución permite utilizarla cómodamente como dos sectores habitacionales independientes, cada uno con sus propios ambientes y servicios.
SECTOR 1 DEPARTAMENTO DEL FRENTE
Con acceso independiente desde el frente, cuenta con:
Gran living comedor
2 dormitorios
Cocina
Baño
Patio propio
Entrepiso ventilado con potencial para generar espacio adicional
Un sector amplio y funcional, ideal para vivir cómodamente.
SECTOR 2 DEPARTAMENTO INTERNO
Con acceso desde el espacio común del edificio, se encuentra separado del sector delantero por el patio central y cuenta con:
Living
1 dormitorio
Cocina
Baño
Patio propio, ideal como lavadero o espacio de servicio
Entrepiso ventilado con potencial para generar especio adicional
UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES
Su distribución permite vivir en un sector y alquilar el otro, utilizar uno como vivienda y el otro como espacio profesional, recibir a familiares con independencia o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil.
El gran patio central funciona como conexión y separación entre ambos sectores, aportando además un valioso espacio exterior.
Una sola propiedad. Una sola escritura. Dos sectores independientes.
Una propuesta poco habitual para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de adaptación.
Te imaginás todo lo que podrías hacer con una propiedad así?
Te espero vení a verla puede ser el departamento que tanto buscabas!!!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPPSP141k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.538/m²bandbreedte USD 1.268–1.700/m² · voor deze oppervlakte USD 149.593–200.637
-22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 141.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 181.450.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,1 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,2 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pichincha op 650 m (8 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 98, 151
82
Veiligheid1.033 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
34
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 600 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 660 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 600 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 780 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.