1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Chile 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 118 מ״ר
- מקורה
- 96 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 47 שנים (1979)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Lucio Tumac
Y SI PUDIERAS TENER DOS DEPARTAMENTOS EN UNO?
Una propiedad única, con múltiples posibilidades de uso.
Ubicada en Chile 2100, Balvanera, esta propiedad en planta baja cuenta con aproximadamente 96 m² cubiertos y 118 m² totales.
Aunque legalmente es una sola unidad y una sola escritura, su particular distribución permite utilizarla cómodamente como dos sectores habitacionales independientes, cada uno con sus propios ambientes y servicios.
SECTOR 1 DEPARTAMENTO DEL FRENTE
Con acceso independiente desde el frente, cuenta con:
Gran living comedor
2 dormitorios
Cocina
Baño
Patio propio
Entrepiso ventilado con potencial para generar espacio adicional
Un sector amplio y funcional, ideal para vivir cómodamente.
SECTOR 2 DEPARTAMENTO INTERNO
Con acceso desde el espacio común del edificio, se encuentra separado del sector delantero por el patio central y cuenta con:
Living
1 dormitorio
Cocina
Baño
Patio propio, ideal como lavadero o espacio de servicio
Entrepiso ventilado con potencial para generar especio adicional
UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES
Su distribución permite vivir en un sector y alquilar el otro, utilizar uno como vivienda y el otro como espacio profesional, recibir a familiares con independencia o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil.
El gran patio central funciona como conexión y separación entre ambos sectores, aportando además un valioso espacio exterior.
Una sola propiedad. Una sola escritura. Dos sectores independientes.
Una propuesta poco habitual para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de adaptación.
Te imaginás todo lo que podrías hacer con una propiedad así?
Te espero vení a verla puede ser el departamento que tanto buscabas!!!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -3.1 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 118 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,737/m²מתוקנן 1,700 · דמיון 86
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 133 מ״ר · 5 חד׳ · 1997USD 1,131/m²מתוקנן 1,068 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,750/m²מתוקנן 1,464 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1950USD 1,310/m²מתוקנן 1,538 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 320 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,663/m²מתוקנן 1,647 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 120 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,223/m²מתוקנן 1,181 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 650 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 750 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 600 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.