1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Chile 2100
Ficha
- Metragem total
- 118 m²
- Coberta
- 96 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 47 anos (1979)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Lucio Tumac
Y SI PUDIERAS TENER DOS DEPARTAMENTOS EN UNO?
Una propiedad única, con múltiples posibilidades de uso.
Ubicada en Chile 2100, Balvanera, esta propiedad en planta baja cuenta con aproximadamente 96 m² cubiertos y 118 m² totales.
Aunque legalmente es una sola unidad y una sola escritura, su particular distribución permite utilizarla cómodamente como dos sectores habitacionales independientes, cada uno con sus propios ambientes y servicios.
SECTOR 1 DEPARTAMENTO DEL FRENTE
Con acceso independiente desde el frente, cuenta con:
Gran living comedor
2 dormitorios
Cocina
Baño
Patio propio
Entrepiso ventilado con potencial para generar espacio adicional
Un sector amplio y funcional, ideal para vivir cómodamente.
SECTOR 2 DEPARTAMENTO INTERNO
Con acceso desde el espacio común del edificio, se encuentra separado del sector delantero por el patio central y cuenta con:
Living
1 dormitorio
Cocina
Baño
Patio propio, ideal como lavadero o espacio de servicio
Entrepiso ventilado con potencial para generar especio adicional
UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES
Su distribución permite vivir en un sector y alquilar el otro, utilizar uno como vivienda y el otro como espacio profesional, recibir a familiares con independencia o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil.
El gran patio central funciona como conexión y separación entre ambos sectores, aportando además un valioso espacio exterior.
Una sola propiedad. Una sola escritura. Dos sectores independientes.
Una propuesta poco habitual para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de adaptación.
Te imaginás todo lo que podrías hacer con una propiedad así?
Te espero vení a verla puede ser el departamento que tanto buscabas!!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 118 m² · 5 amb. · 1986USD 1.737/m²ajustado 1.700 · similaridade 86
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 133 m² · 5 amb. · 1997USD 1.131/m²ajustado 1.068 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.750/m²ajustado 1.464 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 126 m² · 4 amb. · 1950USD 1.310/m²ajustado 1.538 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 320 m · 101 m² · 4 amb. · 1981USD 1.663/m²ajustado 1.647 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 139 m² · 4 amb. · 1986USD 1.223/m²ajustado 1.181 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 650 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 750 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 600 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.