Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 4 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Av. Belgrano E/ Combate De Los Pozos Y Entre Ríos

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de un dormitorio al contrafrente.
En quinto piso, cuenta con estar comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo.
Cuenta con pisos de parquet, cocina equipada con bajo mesada y alacena. En el estar posee placard de guardado. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera.
Vistas al pulmón del edificio.
Cuenta con 45 m2. Edificio de 12 pisos. Expensas de $ 90.000.-
Sobre Av Belgrano, barrio de Balvanera, barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad.
A pasos de zonas claves con conexión de transporte público. Cercano al Congreso y Plaza Once.
Propiedad lista para la venta por tracto abreviado.
Camiglia Propiedades
Propiedad trabajada por Camiglia Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Camiglia Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSS70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.786/m²bandbreedte USD 1.448–1.799/m² · voor deze oppervlakte USD 65.150–80.961
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 70.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 80.350.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,8 % veiligheid van de omgeving · -2,2 % leeftijd · +1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 530 m (7 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 12, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103, 150
87
Veiligheid1.086 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
30
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza del Congreso op 530 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 960 m
95
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 530 m
  • SPascoSubte · Línea A · 710 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 530 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 120 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 140 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 970 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.