1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Matheu 157
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Departamento 2 Ambientes con balcón al frente | Excelente ubicación
Ubicado en Matheu 157, 5º piso C, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad, en una de las zonas más prácticas de la ciudad.
Con una superficie total de 43,81 m², la unidad se desarrolla al frente, lo que le brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación.
Distribución:
Amplio living-comedor (7,00 x 3,20 m), cómodo y versátil
Dormitorio con placard
Cocina independiente, con buen espacio de guardado
Baño completo
Lavadero independiente
Balcón al frente
Además, cuenta con hall de entrada y distribución con placard, optimizando los espacios de guardado.
Edificio:
2 ascensores
Agua caliente central
Ubicación y entorno:
A solo 1 cuadra y media de Av. Rivadavia al 2300 y de la línea A de subte, con excelente acceso a transporte público.
Zona con gran oferta comercial y de servicios:
Cercano a Av. Jujuy y Av. Belgrano
Múltiples líneas de colectivos
Supermercados, bancos y centros de salud
A pocas cuadras del Hospital Ramos Mejía
Próximo a Plaza Miserere y Parque Rivadavia
Ideal primera vivienda o inversión, por ubicación estratégica y distribución funcional.
APTO CREDITO
Posibilidad de Credito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30%
Aviso Legal
Toda la información publicada está sujeta a verificaciones por parte de los interesados y sus asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos, características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,7 % età · -0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 44 m² · 2 localiUSD 2591/m²corretto 2420 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SPascoSubte · Línea A · 290 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 90 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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