PH met 6 kamers in Balvanera — foto 1 van 171 / 17
PH · Te koop · Balvanera

PH met 6 kamers in Balvanera

Av Corrientes Al 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
252 m²
Overdekt
168 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH en venta Av. Corrientes 3012, esquina Ecuador
Propiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m2.
El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad.
Se trata de un PH con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente.
Entre sus ventajas más destacadas:
Sin expensas
Bajos impuestos (según escritura figuran menos m2)
Gran potencial de uso
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos.
Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEESPP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 636/m²bandbreedte USD 520–960/m² · voor deze oppervlakte USD 131.102–241.829
Afwijkende prijs+119% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -2 % groen · +1,4 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Corrientes op 240 m (3 min lopen) · 20 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Veiligheid2.885 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Miserere op 590 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,2 km
87
  • SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 200 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 590 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 690 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.