1 / 17PH de 6 pièces à Balvanera
Av Corrientes Al 3000
Les données
- Surface totale
- 252 m²
- Couverte
- 168 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH en venta Av. Corrientes 3012, esquina Ecuador
Propiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m2.
El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad.
Se trata de un PH con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente.
Entre sus ventajas más destacadas:
Sin expensas
Bajos impuestos (según escritura figuran menos m2)
Gran potencial de uso
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos.
Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2 % espaces verts · +1,4 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 270 m² · 6 p. · 1956USD 611/m²ajusté 636 · similarité 81
PH de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 330 m² · 7 p. · 1963USD 467/m²ajusté 520 · similarité 64
PH de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 200 m² · 8 p. · 1996USD 1 600/m²ajusté 1 333 · similarité 58
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 170 m² · 4 p. · 1966USD 1 000/m²ajusté 960 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 590 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.