1 / 17PH di 6 locali a Balvanera
Av Corrientes Al 3000
I dati
- Superficie totale
- 252 m²
- Coperta
- 168 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH en venta Av. Corrientes 3012, esquina Ecuador
Propiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m2.
El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad.
Se trata de un PH con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente.
Entre sus ventajas más destacadas:
Sin expensas
Bajos impuestos (según escritura figuran menos m2)
Gran potencial de uso
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos.
Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2 % verde · +1,4 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 270 m² · 6 locali · 1956USD 611/m²corretto 636 · somiglianza 81
PH di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 330 m² · 7 locali · 1963USD 467/m²corretto 520 · somiglianza 64
PH di 8 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 200 m² · 8 locali · 1996USD 1600/m²corretto 1333 · somiglianza 58
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 170 m² · 4 locali · 1966USD 1000/m²corretto 960 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 590 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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