1 / 27PH met 3 kamers in Balvanera
Venezuela 2480
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 92 m²
- Overdekt
- 71 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 15 jaar (2011)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Hay propiedades que necesitan reformas. Y hay otras, como esta —de dueño directo—, que ya hicieron todo el trabajo por vos.
Este PH en dúplex combina amplitud, funcionalidad y un estado general que realmente marca la diferencia. En planta baja, un living cómodo se abre a un patio de 4x5, ideal para cortar el día, armar una mesa con amigos o simplemente tener aire propio. La cocina es amplia, pensada para usarla de verdad, y suma un toilette que resuelve la dinámica cotidiana.
En el primer piso, dos dormitorios con placards, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado. Espacios cálidos, bien definidos. Baño completo.
Un dato clave (de los que evitan dolores de cabeza): cañerías de agua, luz y gas completamente renovadas. No hay “detalles a revisar” escondidos.
El conjunto es chico —solo 6 unidades—, bien mantenido y con bajas expensas que incluyen AYSA. Además, cuenta con aire acondicionado ya instalado.
Una propiedad coherente, cuidada y sin sorpresas.
Se acepta permuta
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +17,2 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 92 m² · 3 kamers · 2011USD 1.359/m²gecorrigeerd 1.359 · gelijkenis 97
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 90 m² · 3 kamers · 2011USD 1.389/m²gecorrigeerd 1.315 · gelijkenis 89
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 91 m² · 3 kamers · 2011USD 1.374/m²gecorrigeerd 1.303 · gelijkenis 87
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 83 m² · 3 kamers · 2006USD 1.325/m²gecorrigeerd 1.329 · gelijkenis 85
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 kamersUSD 1.034/m²gecorrigeerd 1.046 · gelijkenis 74
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 81 m² · 3 kamers · 1976USD 926/m²gecorrigeerd 1.065 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 200 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 630 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.