1 / 27PH, 3 חד׳, Balvanera
Venezuela 2480
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 71 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hay propiedades que necesitan reformas. Y hay otras, como esta —de dueño directo—, que ya hicieron todo el trabajo por vos.
Este PH en dúplex combina amplitud, funcionalidad y un estado general que realmente marca la diferencia. En planta baja, un living cómodo se abre a un patio de 4x5, ideal para cortar el día, armar una mesa con amigos o simplemente tener aire propio. La cocina es amplia, pensada para usarla de verdad, y suma un toilette que resuelve la dinámica cotidiana.
En el primer piso, dos dormitorios con placards, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado. Espacios cálidos, bien definidos. Baño completo.
Un dato clave (de los que evitan dolores de cabeza): cañerías de agua, luz y gas completamente renovadas. No hay “detalles a revisar” escondidos.
El conjunto es chico —solo 6 unidades—, bien mantenido y con bajas expensas que incluyen AYSA. Además, cuenta con aire acondicionado ya instalado.
Una propiedad coherente, cuidada y sin sorpresas.
Se acepta permuta
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +17.2 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,359/m²מתוקנן 1,359 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,389/m²מתוקנן 1,315 · דמיון 89
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,374/m²מתוקנן 1,303 · דמיון 87
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,325/m²מתוקנן 1,329 · דמיון 85
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳USD 1,034/m²מתוקנן 1,046 · דמיון 74
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 926/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 200 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 670 מ׳
- EDR GUILLERMO CORREAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.