PH met 4 kamers in Barracas — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
PH · Te koop · Barracas

PH met 4 kamers in Barracas

Rocha 1500

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
87 m²
Overdekt
75 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 110.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

¡ph en Barracas con 2 dormitorios, escritorio y terraza! Ubicado en una de las calles tranquilas de Barracas, a metros de Av. Montes de Oca, eje comercial y gastronómico del barrio, con fácil acceso a colectivos y al centro de la ciudad. La zona combina la calma de un entorno residencial con la practicidad de tener todo cerca: supermercados, colegios, bancos y cafés de estilo barrial. Se trata de un edificio de tan solo 14 unidades, lo que le otorga privacidad y un clima familiar. Además, en el segundo piso cuenta con una terraza común equipada con parrilla, un espacio compartido ideal para encuentros al aire libre. En planta baja encontramos un hall recibidor con baulera que brinda espacio extra de guardado, un living amplio y versátil, un dormitorio, cocina funcional y baño completo. En la planta alta, la propiedad ofrece un comedor ideal para reuniones, un segundo dormitorio, un escritorio perfecto para home office y una terraza propia que brinda aire libre y privacidad. Una propuesta versátil y con gran potencial, pensada para quienes buscan la calidez de un ph con la comodidad de múltiples espacios en una ubicación estratégica de Barracas. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 717/m²bandbreedte USD 627–717/m² · voor deze oppervlakte USD 54.523–62.398
Afwijkende prijs+84% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +9,4 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -4,3 % veiligheid van de omgeving · +1 % afstand tot de subte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,8 km (23 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 17, 22, 33, 39, 60, 74, 93, 98, 102, 133
85
Veiligheid777 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza op 360 m · 3 binnen 500 m
90
ZorgTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica op 1 km
93
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlazaGroen · Plaza · 360 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 630 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 530 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 620 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.