1 / 15PH met 5 kamers in La Boca
Hernandarias Al 1500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 88 m²
- Overdekt
- 76 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
PH de 5 ambientes en planta baja Distrito de las Artes 88,14 m2 totales
Ubicación: Hernandarias al 1500, La Boca.
PH al fondo del edificio, con entrada común. Superficies (según escritura y mediciones complementarias)
Superficie cubierta propia (por escritura): 55,42 m2
Superficie cubierta común adjudicada: 12,78 m2
Uso exclusivo de patios comunes: 4,47 m2
Entrepisos existentes: 2 unidades de 16 m2 cada una.
Superficie total de venta: 88,14 m2
El inmueble se encuentra a una cuadra de Avda Regimiento Patricios dentro del polígono del Distrito de las Artes, lo que permite acceder a: Incentivos fiscales - Exenciones impositivas - Promoción para talleres, estudios, residencias artísticas y espacios culturales Entorno y desarrollos cercanos.
A metros de Molina Ciudad - Frente al desarrollo Palacio Molina, futura sede de Casa FOA 2026
Zona turística: Caminito - Bombonera - Colegios, salita de primeros auxilios - Hospital Argerich.
Múltiples líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad y hacia provincia de Buenos Aires. Conexión directa a Avellaneda.
Próximanente "Línea F de Subte - (inicio de obras 2026) - Estación cabecera sur: Brandsen (Montes de Oca).
Etapa 1 (BarracasCentro): inauguración estimada 2031 - Etapa 2 (RecoletaPalermo): finalización estimada 2034/35
Tiempo estimado Barracas ? Palermo: 22 minutos Es ideal para familias numerosas, inversores, proyectos culturales o quienes buscan m2 accesibles en una zona con fuerte proyección de crecimiento.
Apto financiación privada. Se aceptan permuta en parte de pago.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · +0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in BarracasBarracas · 450 m · 87 m² · 4 kamers · 1956USD 1.322/m²gecorrigeerd 1.361 · gelijkenis 73
PH met 3 kamers in BarracasBarracas · 280 m · 90 m² · 3 kamers · 2001USD 989/m²gecorrigeerd 827 · gelijkenis 58
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · 340 m · 68 m² · 3 kamers · 1950USD 1.221/m²gecorrigeerd 1.221 · gelijkenis 54
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 110 m · 144 m² · 4 kamers · 1966USD 618/m²gecorrigeerd 645 · gelijkenis 53
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · 270 m · 69 m² · 3 kamers · 1986USD 1.145/m²gecorrigeerd 952 · gelijkenis 48
PH met 2 kamers in La BocaLa Boca · 270 m · 56 m² · 2 kamers · 1951USD 1.009/m²gecorrigeerd 950 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving83 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 110 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 300 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 900 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.