1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Barracas
Palacios Esq. Avda Reg. Patricios 1200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 94 m²
- Overdekt
- 90 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 52 jaar (1974)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Liliana Noemi Diaz
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento de 94 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida: 94 m²
Distribución: 3 ambientes
Ubicación: Regimiento Patricios 1502, esquina Palacios 1290
Antigüedad: Edificio construido en 1974
Estado general: Excelente conservación
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio principal con vestidor
Dormitorio secundario
Amplio living-comedor
Cocina independiente
Baño completo
Toilette de servicio
Lavadero
Balcón
Terraza de uso común
DETALLES TÉCNICOS
Piso 1ro de edificio de 5 pisos
90 m² cubiertos
4 m² semicubiertos
Orientación Norte con buena luminosidad
Excelente distribución funcional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Barracas ofrece una ubicación privilegiada con conexiones directas al centro porteño, acceso a transporte público, comercios y servicios. Zona en constante desarrollo urbano con potencial de revalorización inmobiliaria.
A pasos de Avda Montes de Oca
Líneas de Transporte: 24 - 10 - 70 -33 - 39 - 93
Propiedad que combina funcionalidad, ubicación y buen estado de conservación. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,6 % veiligheid van de omgeving · -1,1 % groen · -0,9 % leeftijd · -0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 300 m · 91 m² · 3 kamers · 1975USD 989/m²gecorrigeerd 991 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 420 m · 90 m² · 3 kamers · 1976USD 1.667/m²gecorrigeerd 1.652 · gelijkenis 79
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 420 m · 86 m² · 3 kamers · 1978USD 1.512/m²gecorrigeerd 1.479 · gelijkenis 76
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 460 m · 90 m² · 3 kamers · 1961USD 1.167/m²gecorrigeerd 1.239 · gelijkenis 75
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 390 m · 87 m² · 3 kamers · 1995USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.094 · gelijkenis 73
Appartement met 3 kamers in La BocaLa Boca · 180 m · 75 m² · 3 kamers · 1956USD 1.093/m²gecorrigeerd 1.129 · gelijkenis 72
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EJUAN MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 390 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 860 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.