Kantoor in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Belgrano (Belgrano C)

Kantoor in Belgrano

11 de Septiembre de 1888 2173

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
217 m²
Overdekt
217 m²
Badkamers
2
Leeftijd
20 jaar (2006)
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente oficina corporativa ubicada sobre 11 de Septiembre, en el corazón de Barrancas de Belgrano, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su entorno combina amplios espacios verdes, una destacada oferta gastronómica y comercial, además de una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte. La oficina cuenta con una superficie de 217 m² y tres cocheras. Se desarrolla actualmente con recepción, amplia sala de reuniones, despachos privados y sector de trabajo, manteniendo la flexibilidad de una planta que puede adaptarse a distintas necesidades corporativas. Dispone de aire acondicionado central propio del piso, pisoductos, dos baños y office, ofreciendo funcionalidad y confort para equipos de trabajo de diversa escala. Ubicada en un edificio Categoría A con fachada aventanada, vigilancia 24 horas, control de accesos y dos ascensores, garantizando una excelente imagen institucional, seguridad y eficiencia operativa. Una propuesta ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y un entorno de gran calidad urbana. Disponibilidad octubre 2026. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPPS740k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.372/m²bandbreedte USD 3.062–4.148/m² · voor deze oppervlakte USD 664.403–900.084
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 740.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 731.704.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -6,6 % leeftijd · -5,8 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +1,6 % groen · +1,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 650 m (8 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Veiligheid1.070 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
30
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 370 m
90
GroenGral. A. J. Sucre op 290 m · 3 binnen 500 m
95
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,1 km
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 650 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 370 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PGral. A. J. SucreGroen · Plazoleta · 290 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGroen · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 490 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.