Huis met 6 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Huis · Te koop · Boedo

Huis met 6 kamers in Boedo

Treinta Y Tres Orientales Al 1400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
321 m²
Overdekt
192 m²
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Casa desarrollada en tres plantas, de construcción sólida y excelente distribución de ambientes.
-En planta baja cuenta con un amplio living con barra integrada, cocina independiente con comedor diario y cochera cubierta con portón automatizado, con acceso directo al interior de la vivienda.
-La primera planta dispone de un comedor principal, segunda cocina completamente equipada, cómodo estar diario y una pequeña terraza. En el sector privado se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados y salida a un balcón corrido al frente. Completa este nivel un baño completo.
En la segunda planta se desarrolla un espacio ideal para biblioteca, escritorio o play room, con un sector en desnivel y mobiliario de guardado. Además, cuenta con dormitorio de servicio con baño, lavadero independiente y una amplia terraza con parrilla hacia el frente.
La propiedad posee un nivel superior con una segunda terraza, también transitable, donde se ubica el tanque de agua.
Una vivienda funcional, con ambientes amplios y múltiples espacios que brindan la posibilidad de ser adaptados a diferentes necesidades familiares.
Consultanos para coordinar una visita. La casa está en estado impecable con materiales de alta calidad constructiva.
ACERCA DEL BARRIO:Boedo. COMUNA 5. Centro comercial y medios de transporte.
CONECTIVIDAD:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195
"Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESS230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 858/m²bandbreedte USD 835–904/m² · voor deze oppervlakte USD 267.881–290.339
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 230.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 275.296.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +1,7 % groen · -1,6 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis met 6 kamers in BoedoBoedo · 310 m · 305 m² · 6 kamers · 1976
    USD 721/m²gecorrigeerd 843 · gelijkenis 83
  • Huis in BoedoBoedo · 260 m · 294 m² · 2026
    USD 816/m²gecorrigeerd 802 · gelijkenis 65
  • Huis met 10 kamers in BoedoBoedo · 160 m · 286 m² · 10 kamers · 1970 · parkeerplaats
    USD 1.049/m²gecorrigeerd 1.072 · gelijkenis 63
  • Huis met 5 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 260 m² · 5 kamers · 1946
    USD 1.288/m²gecorrigeerd 1.674 · gelijkenis 61
  • Huis met 4 kamers in BoedoBoedo · 320 m · 320 m² · 4 kamers · 2006 · parkeerplaats
    USD 963/m²gecorrigeerd 858 · gelijkenis 61
  • Huis met 5 kamers in BoedoBoedo · 460 m · 265 m² · 5 kamers · 1976 · parkeerplaats
    USD 792/m²gecorrigeerd 835 · gelijkenis 57

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 640 m (8 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 4, 134, 181
80
Veiligheid488 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Padre L. Massa op 440 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,2 km
89
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 640 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 870 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 390 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.