1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
Treinta Y Tres Orientales Al 1400
Les données
- Surface totale
- 321 m²
- Couverte
- 192 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa desarrollada en tres plantas, de construcción sólida y excelente distribución de ambientes.
-En planta baja cuenta con un amplio living con barra integrada, cocina independiente con comedor diario y cochera cubierta con portón automatizado, con acceso directo al interior de la vivienda.
-La primera planta dispone de un comedor principal, segunda cocina completamente equipada, cómodo estar diario y una pequeña terraza. En el sector privado se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados y salida a un balcón corrido al frente. Completa este nivel un baño completo.
En la segunda planta se desarrolla un espacio ideal para biblioteca, escritorio o play room, con un sector en desnivel y mobiliario de guardado. Además, cuenta con dormitorio de servicio con baño, lavadero independiente y una amplia terraza con parrilla hacia el frente.
La propiedad posee un nivel superior con una segunda terraza, también transitable, donde se ubica el tanque de agua.
Una vivienda funcional, con ambientes amplios y múltiples espacios que brindan la posibilidad de ser adaptados a diferentes necesidades familiares.
Consultanos para coordinar una visita. La casa está en estado impecable con materiales de alta calidad constructiva.
ACERCA DEL BARRIO:Boedo. COMUNA 5. Centro comercial y medios de transporte.
CONECTIVIDAD:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195
"Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,7 % espaces verts · -1,6 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 640 m
- SBoedoSubte · Línea E · 870 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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