Huis met 6 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Huis · Te koop · Boedo

Huis met 6 kamers in Boedo

Estados Unidos 3700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
509 m²
Overdekt
306 m²
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
36 jaar (1990)
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Nicolas Ezequiel Albo
Casa triplex de lote propio ubicada en el corazón de Boedo, a una cuadra de Av. Boedo y Av. Independencia, con excelente conectividad, cercanía a comercios, subte y centros gastronómicos.
Desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros, la propiedad cuenta con 506 m² totales y una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
En subsuelo posee cochera cubierta con portón automático, espacio de guardado, baño, gran baulera y ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso.
La planta principal ofrece un amplio living comedor con pisos de parquet, salamandra y excelente luminosidad, toilette de recepción, escritorio o dormitorio al frente y cocina independiente con comedor diario y vista abierta al jardín.
El contrafrente cuenta con jardín en desnivel, quincho cubierto, parrilla, patio y lavadero, generando un espacio muy difícil de encontrar en la ciudad.
En planta alta se desarrolla el sector privado con una gran suite principal con balcón al jardín, además de dos dormitorios con placares, balcón y espacios de guardado adicionales.
La propiedad dispone de 4 baños, calefacción individual, alarma, puerta blindada y detalles de construcción sólidos en todos sus ambientes.
Una casa con excelente potencial para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 927/m²bandbreedte USD 851–1.105/m² · voor deze oppervlakte USD 433.003–562.338
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 500.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 471.762.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +13,6 % leeftijd · -9,2 % badkamers · +2,3 % groen · +2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis met 6 kamers in BoedoBoedo · 300 m · 347 m² · 6 kamers · 1991 · parkeerplaats
    USD 1.427/m²gecorrigeerd 1.336 · gelijkenis 64
  • Huis met 6 kamers in BoedoBoedo · 430 m · 585 m² · 6 kamers · 1970 · parkeerplaats
    USD 1.017/m²gecorrigeerd 1.105 · gelijkenis 63
  • Huis met 5 kamers in BoedoBoedo · 80 m · 567 m² · 5 kamers · 1962 · parkeerplaats
    USD 794/m²gecorrigeerd 849 · gelijkenis 62
  • Huis met 5 kamers in AlmagroAlmagro · 80 m · 567 m² · 5 kamers · 1962 · parkeerplaats
    USD 794/m²gecorrigeerd 851 · gelijkenis 62
  • Huis met 9 kamers in BoedoBoedo · 310 m · 488 m² · 9 kamers · 2018 · parkeerplaats
    USD 1.205/m²gecorrigeerd 927 · gelijkenis 46
  • Huis met 10 kamers in BoedoBoedo · 400 m · 599 m² · 10 kamers · 1938 · parkeerplaats
    USD 768/m²gecorrigeerd 971 · gelijkenis 36

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 380 m (5 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 115, 126, 127, 128, 160, 164
95
Veiligheid718 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
54
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Boedo op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 970 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 380 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 480 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 980 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 920 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.