1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 6 locali a Boedo
Estados Unidos 3700
I dati
- Superficie totale
- 509 m²
- Coperta
- 306 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 36 anni (1990)
- Posti auto
- 3
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Nicolas Ezequiel Albo
Casa triplex de lote propio ubicada en el corazón de Boedo, a una cuadra de Av. Boedo y Av. Independencia, con excelente conectividad, cercanía a comercios, subte y centros gastronómicos.
Desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros, la propiedad cuenta con 506 m² totales y una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
En subsuelo posee cochera cubierta con portón automático, espacio de guardado, baño, gran baulera y ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso.
La planta principal ofrece un amplio living comedor con pisos de parquet, salamandra y excelente luminosidad, toilette de recepción, escritorio o dormitorio al frente y cocina independiente con comedor diario y vista abierta al jardín.
El contrafrente cuenta con jardín en desnivel, quincho cubierto, parrilla, patio y lavadero, generando un espacio muy difícil de encontrar en la ciudad.
En planta alta se desarrolla el sector privado con una gran suite principal con balcón al jardín, además de dos dormitorios con placares, balcón y espacios de guardado adicionales.
La propiedad dispone de 4 baños, calefacción individual, alarma, puerta blindada y detalles de construcción sólidos en todos sus ambientes.
Una casa con excelente potencial para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -9,2 % bagni · +2,3 % verde · +2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 300 m · 347 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 1427/m²corretto 1336 · somiglianza 64
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 430 m · 585 m² · 6 locali · 1970 · posto autoUSD 1017/m²corretto 1105 · somiglianza 63
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 80 m · 567 m² · 5 locali · 1962 · posto autoUSD 794/m²corretto 849 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 567 m² · 5 locali · 1962 · posto autoUSD 794/m²corretto 851 · somiglianza 62
Casa di 9 locali a BoedoBoedo · 310 m · 488 m² · 9 locali · 2018 · posto autoUSD 1205/m²corretto 927 · somiglianza 46
Casa di 10 locali a BoedoBoedo · 400 m · 599 m² · 10 locali · 1938 · posto autoUSD 768/m²corretto 971 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 380 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
- EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.