1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 6 חד׳, Boedo
Estados Unidos 3700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 509 מ״ר
- מקורה
- 306 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 36 שנים (1990)
- חניות
- 3
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Nicolas Ezequiel Albo
Casa triplex de lote propio ubicada en el corazón de Boedo, a una cuadra de Av. Boedo y Av. Independencia, con excelente conectividad, cercanía a comercios, subte y centros gastronómicos.
Desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros, la propiedad cuenta con 506 m² totales y una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
En subsuelo posee cochera cubierta con portón automático, espacio de guardado, baño, gran baulera y ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso.
La planta principal ofrece un amplio living comedor con pisos de parquet, salamandra y excelente luminosidad, toilette de recepción, escritorio o dormitorio al frente y cocina independiente con comedor diario y vista abierta al jardín.
El contrafrente cuenta con jardín en desnivel, quincho cubierto, parrilla, patio y lavadero, generando un espacio muy difícil de encontrar en la ciudad.
En planta alta se desarrolla el sector privado con una gran suite principal con balcón al jardín, además de dos dormitorios con placares, balcón y espacios de guardado adicionales.
La propiedad dispone de 4 baños, calefacción individual, alarma, puerta blindada y detalles de construcción sólidos en todos sus ambientes.
Una casa con excelente potencial para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +13.6 % גיל הבניין · -9.2 % חדרי רחצה · +2.3 % שטחים ירוקים · +2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 347 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,427/m²מתוקנן 1,336 · דמיון 64
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 585 מ״ר · 6 חד׳ · 1970 · חניהUSD 1,017/m²מתוקנן 1,105 · דמיון 63
בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 567 מ״ר · 5 חד׳ · 1962 · חניהUSD 794/m²מתוקנן 849 · דמיון 62
בית, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 567 מ״ר · 5 חד׳ · 1962 · חניהUSD 794/m²מתוקנן 851 · דמיון 62
בית, 9 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 488 מ״ר · 9 חד׳ · 2018 · חניהUSD 1,205/m²מתוקנן 927 · דמיון 46
בית, 10 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 599 מ״ר · 10 חד׳ · 1938 · חניהUSD 768/m²מתוקנן 971 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 380 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 820 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 900 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.