PH met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Boedo

PH met 4 kamers in Boedo

Quintino Bocayuva al 1100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
256 m²
Overdekt
168 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo.
Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad.
En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada.
El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo.
La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio.
La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados.
La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta.
Programemos una visita! No dudes en contactarnos.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.367/m²bandbreedte USD 1.114–1.367/m² · voor deze oppervlakte USD 285.261–350.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 350.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 350.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9 % leeftijd · -5,4 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 256 m² · 4 kamers · 1996 · parkeerplaats
    USD 1.367/m²gecorrigeerd 1.367 · gelijkenis 97
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 260 m · 188 m² · 4 kamers · 2011
    USD 1.324/m²gecorrigeerd 1.288 · gelijkenis 60
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 460 m · 220 m² · 5 kamers · 1994
    USD 1.009/m²gecorrigeerd 1.096 · gelijkenis 58
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 190 m · 268 m² · 5 kamers · 1946
    USD 858/m²gecorrigeerd 1.125 · gelijkenis 58
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 370 m · 202 m² · 5 kamers · 1977
    USD 1.332/m²gecorrigeerd 1.503 · gelijkenis 51
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 190 m · 158 m² · 4 kamers · 1927
    USD 1.297/m²gecorrigeerd 1.863 · gelijkenis 50

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 480 m (6 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181
89
Veiligheid614 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
60
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
96
GroenPlaza Padre L. Massa op 870 m · 0 binnen 500 m
20
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1 km
93
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 590 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 870 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 340 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.