PH met 5 kamers in Boedo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Boedo

PH met 5 kamers in Boedo

Carlos Calvo 3800

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
202 m²
Overdekt
177 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
49 jaar (1977)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
PH EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BOEDO
Propiedad de características excepcionales . Se trata de un ph con entrada independiente estilo casa.
La distribución interna de estos cinco ambientes que incluyen tres dormitorios, un escritorio, dos baños completos y un toilette con ducha, proporcionan comodidad y funcionalidad.
Ingresando al inmueble en su planta baja se ubica el hall de entrada con ante puertas que conducen hacia la derecha a un gran living con pisos de madera techo de doble altura con bovedilla y un hogar que se comparte con el comedor integrado a la cocina que cuenta con salida al patio donde se emplaza un espacio destinado a lavadero .
Hacia la izquierda encontramos un amplio espacio de guardado y el toilette de recepción.
En la primer planta ( Entre piso) se ubican el cuarto principal en suite de grandes medidas con vestidor , baño y gran baulera y en el frente se encuentra el escritorio de comodas medidas que puede ser utilizado como habitación de huespedes o cuarto dormitorio. Tambien en esta planta tenemos un lugar de guardado bajo escalera.
La segunda planta cuenta con un playroom o sala de estar, y dos cuartos de cómodas medidas asi como el tercer baño completo y una acogedora terraza.
El ph se encuentra en muy buen estado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Dispone de mucho lugar de guardado, optimizando el almacenamiento.
La propiedad tiene por escritura 159m2.
La ubicación sobre Carlos Calvo a una cuadra de Av. San Juan y a 2 de Av. Independencia posciona la propiedad en una de las mejores zonas de Boedo, con acceso a comercios, transporte público y servicios.
Datos a tener en cuenta
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEP269k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 997/m²bandbreedte USD 886–1.142/m² · voor deze oppervlakte USD 178.997–230.770
+34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 269.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 201.349.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,1 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 320 m (4 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
99
Veiligheid681 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Boedo op 610 m · 0 binnen 500 m
35
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,2 km
88
  • SBoedoSubte · Línea E · 320 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 610 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 700 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.